1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
56.3万円/㎡
前年比-3.3%
京都市伏見区
36.9万円/㎡
前年比-27.4%
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藤和ライブタウン伏見
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩5分
1998年築 / 7階建 / 133戸 / RC造
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1階 / 95.57㎡の場合
相場
3,711万円
38.8万円/㎡
2,025
3,149
4,273
5,397
AI査定結果
推定相場価格
3,711万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,149万円〜4,273万円
32.9万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
藤和ライブタウン伏見
3,580万円（37.5万円/㎡）/ 1階 / 95.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | 3,580万円 | 37.5万円 | 1階 | 95.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 3,880万円 | 39.0万円 | 6階 | 99.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 42.0万円 | 6階 | 99.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 3,580万円 | 41.9万円 | 3階 | 85.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 44.2万円 | 3階 | 85.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 40.9万円 | 6階 | 72.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/08 | 4,380万円 | 44.0万円 | 6階 | 99.48㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | 藤和ライブタウン伏見 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅5分 | 3,580万円 | 37.5万円 | 95.57㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 133戸 | RC |
| 2023/08/25 | ディオ・フェルティ淀リヴィエール 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅11分 | 2,590万円 | 33.0万円 | 78.4㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 145戸 | RC |
| 2026/02/24 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅15分 | 2,880万円 | 35.5万円 | 81.24㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2025/12/27 | ファミール伏見桃山町ネクスタージュ 京都市伏見区桃山町真斉 | 伏見駅5分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/22 | パデシオン丹波橋 京都市伏見区桃山最上町 | 丹波橋駅7分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 139戸 | RC |
| 2024/02/03 | スコーレ伏見桃山 京都市伏見区南部町 | 伏見桃山駅6分 | 3,480万円 | 46.5万円 | 74.89㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/08 | クレステージ桃山 京都市伏見区桃山町山ノ下 | 六地蔵駅11分 | 2,999万円 | 39.8万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2026/03/01 | デルパ醍醐 京都市伏見区醍醐大構町 | 醍醐駅3分 | 2,999万円 | 40.4万円 | 74.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2026/02/15 | パデシオン桃山南 京都市伏見区桃山町大島 | 桃山南口駅9分 | 3,480万円 | 42.2万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.3%下落、京都市伏見区では27.4%下落しています。
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